ارتفع مؤشر العقارات بنسبة 13.91 نقطة في الربع الرابع: الآثار المترتبة على المستثمرين ومالكي العقارات في سلطنة عمان
المسكات عنب طيب الشذا: بحسب المركز الوطني للإحصاء والمعلومات، شهد مؤشر أسعار العقارات في سلطنة عمان ارتفاعاً ملحوظاً. 13.9% في الربع الأخير من عام 2025 مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق.
كان القطاع السكني المحرك الرئيسي لهذا النمو، حيث ارتفعت الأسعار بنسبة 14.6%. وقد تغذى هذا الارتفاع على 20.6% ارتفاع أسعار الفيلات و 25.8% شهدت فئات الإسكان الأخرى ارتفاعاً ملحوظاً. بالإضافة إلى ذلك، شهدت أسعار الأراضي السكنية أيضاً ارتفاعاً. 14.6% شهدت أسعار الشقق ارتفاعاً، بينما شهدت أسعار الشقق ارتفاعاً طفيفاً. 0.6%.
في قطاع العقارات التجارية، نما المؤشر بنسبة 12.3%, ويرجع ذلك إلى حد كبير إلى 18.8% ارتفاع أسعار الأراضي التجارية. في المقابل، انخفضت أسعار متاجر التجزئة بنسبة 12.1%, وانخفضت أسعار الأراضي الصناعية بنسبة 2.9%.
على مستوى المحافظة، سجلت مسقط أكبر زيادة في أسعار الأراضي السكنية، حيث ارتفعت بنسبة 41.3%. وشملت المناطق الأخرى التي حققت مكاسب منطقة جنوب الباطنة في 6.3%, مسندم في 4.8%, وظفار في 2.9%.
في المقابل، شهدت عدة مناطق انخفاضات كبيرة، حيث شهدت منطقة الوسطى انخفاضاً في عدد السكان. 40.3%, الظاهرة تتناقص بمقدار 24.7%, والبريمي أسفل 16.4%. ويعكس هذا تبايناً في أداء سوق العقارات في سلطنة عُمان. — وكالة الأنباء العمانية
تحليل خاص من عمانت | تصفح سوق عُمان
ال ارتفاع 13.9% مؤشرات أسعار العقارات في سلطنة عمان فرص جديدة للمستثمرين في سوق العقارات السكنية، وخاصة في مسقط، حيث ارتفعت الأسعار بشكل كبير. 41.3%. لكن، تراجع في قطاعي التجزئة والصناعة تكشف عن تفاوتات إقليمية كبيرة، مما يشير إلى أن المستثمرون الأذكياء ينبغي التركيز على مجالات النمو الناشئة مع توخي الحذر من القطاعات ذات الأداء الضعيف. كما ينبغي للشركات الاستفادة من الطلب السكني القوي لتوسيع نطاق أعمالها، مع البقاء على أهبة الاستعداد. المخاطر المحتملة في مجال العقارات التجارية.
