مجمع الدقم السياحي يسعى لاستقطاب استثمارات عالمية: كيف يُسهم في تشكيل مشهد الضيافة في عُمان؟
مسقط، 21 نوفمبر يجري تطوير مجمع سياحي ضخم ضمن المنطقة الاقتصادية الخاصة بالدقم، بهدف استقطاب كبرى شركات التطوير العقاري العالمية، وعلامات الضيافة المرموقة، وأبرز علامات التجزئة والأزياء. وتطمح هذه المبادرة إلى ترسيخ الدقم كوجهة رائدة لأسلوب الحياة في منطقة الشرق الأوسط.
تغطي المنطقة السياحية المقترحة مساحة شاطئية تبلغ حوالي 35 كيلومترًا مربعًا، وستشمل مجموعة متنوعة من الفنادق الفاخرة وخيارات السكن والمناطق متعددة الاستخدامات والمراسي ومساحات البيع بالتجزئة ومعالم الجذب السياحي والمرافق الترفيهية - وكلها مصممة لتعزيز الطابع الصناعي للدقم.
تلعب شركة هاوس أوف شتاين، وهي شركة استشارات إبداعية واستوديو إنتاج مقرها المملكة المتحدة، دورًا رئيسيًا في جذب هذه العلامات التجارية المتميزة إلى المنطقة. وصرح الرئيس التنفيذي لي بول ستون قائلاً: "نتعاون بنشاط مع صناديق الاستثمار الدولية، والأفراد ذوي الثروات الكبيرة، والمكاتب العائلية، والمطورين الإقليميين والعالميين، وشركات الضيافة العملاقة، وعلامات الأزياء الفاخرة، وغيرها".
خلال منتدى الدقم الاقتصادي الأخير، أعرب ستون عن تفاؤله بشأن اهتمام المستثمرين الأوائل. وأوضح قائلاً: "تلقينا إشادات من كبرى شركات الضيافة العالمية بمواقع متعددة، ومن أحد أكبر مشغلي المراسي البحرية، ومن مصادر تمويل متنوعة من جميع أنحاء العالم. ونعمل حاليًا على تحديد شروط مشاركة كبار المستثمرين والعلامات التجارية المرموقة عالميًا في المشروع، بالإضافة إلى إمكانية تحديد تسلسل الاستثمارات لضمان استمرارية الخطة الرئيسية على المدى الطويل".
أكد ستون أن رؤية المشروع تُميزه عن المبادرات السابقة. "التضاريس الوعرة والجميلة، التي صممها فريق تصميم ساساكي، تحتضن الطبيعة وتُخلّد تاريخ الدقم العريق. صُمم ممشى الشاطئ بأسلوب عُماني مميز، مما يُتيح وصولاً نادرًا إلى الواجهة البحرية. قليلٌ من المواقع تُوفر بنية تحتية شاملة كهذه، ويجري العمل على المزيد من التطوير."
أكد للمستثمرين المحتملين إمكانية تشغيل العديد من الأصول ضمن البرنامج على المدى القصير والمتوسط. ورغم توثيق حوافز الاستثمار في أماكن أخرى، إلا أنها تُبرز مجتمعةً التزامًا قويًا بدعم الاستثمار وتشجيعه.
يشمل المخطط الرئيسي مجموعة واسعة من الأصول، مُقدمًا للسكان والزوار تجارب حياة فريدة في الدقم. وتشمل الميزات منطقة وسط المدينة المُطلة على الواجهة البحرية، ومرسى لليخوت الفاخرة، ومجموعة متنوعة من مرافق الضيافة، وعلامات تجارية عالمية ذات قيمة ثقافية، ومجموعة شاملة من الخيارات السكنية والمشاريع التجارية التي تُلبي احتياجات الأعمال والترفيه والتسلية والرياضة.
يُقدّم إعادة تصميم الواجهة البحرية مناطق متعددة الاستخدامات مع شوارع واسعة للمشاة. تترابط المناطق التجارية والسكنية والفندقية، مما يُشكّل ما وصفه ستون بـ"ممرات نشاط مُربحة"، مع ضمان وصول عام واضح إلى الواجهة البحرية.
يُسلَّط الضوء على مرسى اليخوت الفاخرة كعنصر استراتيجي أساسي للمشروع. وصرح ستون قائلاً: "تتمتع الدقم بموقع مثالي لجذب مالكي اليخوت المسافرين من البحر الأحمر إلى وجهات خليجية مختلفة، مما يجعل مرسى اليخوت الفاخرة ركنًا أساسيًا في مبادرتنا".
تتولى شركة F&M الشرق الأوسط دور مستشار إدارة المشاريع والبنية التحتية، بالتعاون مع العديد من الشركاء الدوليين والمحليين، مع ساساكي كمخطط رئيسي رئيسي.
تحليل خاص من عمانت | تصفح سوق عُمان
مجمع سياحي طموح ضمن المنطقة الاقتصادية الخاصة بالدقم تشير إلى فرصة تحويلية للشركات في عُمان للاستفادة من وجهة نمط الحياة المزدهرة. ينبغي للمستثمرين تقييم إمكانات القطاعات الناشئة استراتيجيًا بعناية، لا سيما في قطاع الضيافة وتجارة التجزئة الفاخرة، مع مراعاة المخاطر المرتبطة بتشبع السوق ومنافسة المستثمرين. ومع تقدم التطوير، يجب على رواد الأعمال الاستفادة من زخم الاهتمام في المرحلة المبكرة لوضع أنفسهم في وضع مناسب والاستفادة من التدفق المتوقع للعلامات التجارية العالمية ورؤوس الأموال.
