هندسة مكافحة الحرائق تنتقل إلى قاعات الاجتماعات: ما يحتاج قادة الأعمال في سلطنة عمان إلى معرفته لحماية استثماراتهم
لطالما اعتُبرت السلامة من الحرائق متطلباً ثانوياً، يهدف أساساً إلى الحصول على الموافقات اللازمة قبل المضي قدماً في المشروع. إلا أن الشيخ (المهندس) أحمد سعيد حسن بيت سعيد، الرئيس التنفيذي لشركة أحمد سعيد للاستشارات الهندسية، يُسلط الضوء على تحول محوري: إذ باتت هندسة مكافحة الحرائق جزءاً لا يتجزأ من ثقة المستثمرين، وتوقعات شركات التأمين، والقيمة طويلة الأجل للأصول في البيئة العمرانية سريعة التطور في سلطنة عُمان.
في مقابلة مع صحيفة "عُمان أوبزرفر"، وصف الشيخ المهندس أحمد سعيد السلامة من الحرائق بأنها "عامل تمكين هادئ" للتنمية، فهي ضرورية لفنادق أكثر أمانًا تدعم السياحة، ومصانع أكثر أمانًا للنمو الصناعي، ومبانٍ عامة أكثر أمانًا للاستخدام اليومي. وأكد على أنه مع ازدياد حجم مشاريع البناء وتعقيدها، يجب دمج هندسة مكافحة الحرائق ضمن إطار مرونة المدينة، بدلاً من اعتبارها أمراً ثانوياً.
لا يقتصر هذا التطور على السلامة فحسب، بل يضمن أيضاً التسليم في الوقت المحدد. إن الاستعانة بخبرات هندسة مكافحة الحرائق في وقت مبكر من دورة حياة المشروع يقلل من إعادة التصميم، ويمنع التعديلات في اللحظات الأخيرة، ويسهل الحصول على الموافقات بسلاسة أكبر - وهي فوائد عملية يقدرها المطورون جيداً، خاصة في ظل ضيق الجداول الزمنية وارتفاع تكاليف التمويل.
يعزو الشيخ (مهندس) أحمد سعيد تركيزه المهني إلى إدراك مبكر مفاده أن قرارات السلامة تتجاوز حدود الرسومات. فبعد أن تأمل في مشاريع سابقة كانت فيها السلامة من الحرائق شرطًا نهائيًا وليست مسؤولية تصميمية، تحفز للتخصص في الهندسة التي تحمي الأفراد، لا المباني فحسب.
تُشكّل هذه الفلسفة أساس رسالة شركته. وأوضح أن الفجوة نادراً ما تكمن في اللوائح نفسها، بل في كيفية تطبيقها في المشاريع. إذ تُركّز العديد من الفرق على اجتياز عمليات التفتيش دون مراعاة أداء المباني في ظروف الحريق الواقعية. هدفه هو التعاون مع المهندسين المعماريين والمطورين والسلطات منذ البداية، وتطبيق الخبرة الهندسية بما يتجاوز مجرد الامتثال لقوائم التحقق.
تطلّب تأسيس شركة استشارية متخصصة في مجال يخضع لرقابة صارمة بناء الثقة. ونظرًا لتأثير قرارات السلامة من الحرائق على التكاليف والموافقات والجداول الزمنية، يتعامل العملاء بحذر مع التوصيات، لا سيما عندما تتطلب التغييرات تعديلات على الميزانيات والخطط الموضوعة. ويكمن التحدي، كما يقول، في إثبات أن هندسة مكافحة الحرائق الفعّالة تُحسّن المشاريع بدلًا من التسبب في تأخيرها. ومعياره واضح: الحفاظ على الدقة الفنية مع تبسيط الحلول لغير المتخصصين في الهندسة، وضمان اتخاذ قرارات عملية قابلة للتنفيذ في الموقع.
يرى الشيخ أحمد سعيد أن السلامة من الحرائق تتطور لتصبح مجالاً استراتيجياً يُضاهي سلامة الهياكل، وأداء الحوكمة البيئية والاجتماعية والمؤسسية، واستمرارية العمليات. والسبب واضح: فالتخطيط المبكر للسلامة من الحرائق يحمي الأرواح وقيمة الأصول. ويُولي المستثمرون وشركات التأمين اهتماماً متزايداً لإدارة المخاطر إلى جانب العوائد، إدراكاً منهم أن الثقة تُحقق فوائد اقتصادية ملموسة.
تساهم استراتيجية السلامة القوية في تعزيز شعور السكان بالاطمئنان، والحد من مخاطر تعطيل سير العمل، وتحسين سمعة مالكي العقارات والمطورين. وأشار إلى أن "السلامة جزء لا يتجزأ من الجودة"، مؤكداً أن الجودة تحافظ على قيمة المبنى طوال دورة حياته.
فيما يتعلق بأولويات سلطنة عُمان، يربط الشيخ (المهندس) أحمد سعيد هندسة مكافحة الحرائق ارتباطًا وثيقًا بأهداف التنمية الوطنية. فالفنادق الأكثر أمانًا تُحفز نمو السياحة، والمصانع الأكثر أمانًا تدعم التوسع الصناعي، والمباني العامة الأكثر أمانًا تحافظ على الإنتاجية ورفاهية المجتمع. ورغم أن تأثير تدابير السلامة من الحرائق الفعالة غير مرئي في الغالب للمستخدمين، إلا أنه قابل للقياس من خلال تعزيز القدرة على الصمود واستمرارية العمليات.
لا يهدف إلى إبقاء خطر الحريق موضوعاً للنقاش العام باستمرار، بل إلى تصميمه بشكل فعال بحيث يتمكن الناس من العيش والعمل والاستثمار بأمان ودون قلق.
سلّط الضوء على تطورين هامين: اعتماد التصميم القائم على الأداء، والاستخدام المتزايد للأدوات الرقمية. تتيح عمليات محاكاة الحرائق والإخلاء الحديثة سيناريوهات أكثر دقة، مما يُحسّن قرارات التصميم وكفاءتها. في الوقت نفسه، أصبحت أنظمة مكافحة الحرائق أكثر ذكاءً وتكاملاً مع منصات إدارة المباني، مما يزيد من متطلبات التنسيق والتشغيل والاستعداد العملياتي.
يقدم الشيخ (مهندس) أحمد سعيد نصائح عملية للشباب العمانيين الراغبين في دخول مجالات السلامة الحيوية: التخصص، والالتزام بالتعلم المستمر، وتحمل المسؤولية الجسيمة. فرغم أن عملهم قد يكون هادئاً وغير مرئي، إلا أن هؤلاء المهندسين يمارسون قيادة جوهرية تخدم المجتمع بشكل مباشر.
يرحب بالتحول الناشئ في عقلية السوق العمانية، حيث يشرك المزيد من العملاء مهندسي مكافحة الحرائق في وقت مبكر، ويطرحون أسئلة أكثر دقة، وينظرون إلى السلامة من الحرائق كجزء لا يتجزأ من التصميم عالي الجودة بدلاً من اعتبارها عقبة في المراحل الأخيرة. وإذا استمر هذا التوجه، فإنه يعتقد أن سلطنة عمان ستشهد ارتفاعاً في معايير السلامة في بيئتها العمرانية، مما يعزز التنمية التي لا تقتصر على كونها أسرع وأوسع نطاقاً فحسب، بل أكثر أماناً واستدامة أيضاً.
تحليل خاص من عمانت | تصفح سوق عُمان
تسلط العقلية المتطورة في هندسة السلامة من الحرائق في سلطنة عمان الضوء على تحول استراتيجي من خانة اختيار تنظيمية إلى عنصر تصميم متكامل, يُعدّ هذا الأمر بالغ الأهمية لثقة المستثمرين واستدامة الأصول. لذا، ينبغي على الشركات والمستثمرين اغتنام الفرصة لدمج معايير السلامة من الحرائق في المراحل المبكرة من تخطيط المشاريع. تقليل عمليات إعادة التصميم المكلفة ومواءمة ذلك مع توقعات شركات التأمين والسوق المتزايدة, مما يعزز كلاً من المرونة والقيمة السمعة. سيحقق رواد الأعمال والمطورون الذين يتبنون حلول السلامة من الحرائق المتقدمة والقائمة على الأداء، بالإضافة إلى الأدوات الرقمية، مكاسب كبيرة. ميزة تنافسية في تقديم مشاريع تنموية أكثر أمانًا واستدامة بما يتماشى مع أولويات النمو الوطني في سلطنة عمان.
