الكشف عن مشروع لوما ريزيدنسز باستثمار قدره 20 مليون ريال عماني: ما الذي يعنيه ذلك لمستثمري العقارات في سلطنة عمان؟
مسقط، ١٢ يناير ٢٠٢٦ - أعلنت منطقة خليج مسقط، الوجهة السياحية الرائدة في سلطنة عُمان، عن أحدث مشاريعها السكنية، مشروع "لوما ريزيدنسز"، وذلك خلال حفل ترأسه معالي الدكتور خلفان بن سعيد الشويلي، وزير الإسكان والتخطيط العمراني. ويُعدّ هذا المشروع، الذي تبلغ قيمته ٢٠ مليون ريال عُماني، إضافةً قيّمةً إلى مشاريع التطوير المجتمعي المتكاملة في السلطنة، ضمن أحد أهم مراكزها السكنية والسياحية.
يضم مشروع لوما ريزيدنسز حوالي 240 وحدة سكنية بنظام التملك الحر، تشمل شققاً ومنازل تاون هاوس وفيلات، موزعة على مساحة 37,000 متر مربع. صُمم هذا المجمع السكني المتكامل ليتماشى مع رؤية عُمان 2040، مع التركيز على الاستدامة، والتميز في التخطيط العمراني، والتناغم بين الحياة العصرية والبيئة الطبيعية.
وأكد الدكتور خلفان الشويلي أن المشروع يجسد أهداف رؤية عمان 2040 من خلال تعزيز المجتمعات الحضرية المستدامة وتقوية الشراكات بين القطاعين العام والخاص لتعزيز التنمية المتوازنة وتحسين نوعية الحياة.
يأتي مشروع "لوما ريزيدنسز" كامتداد للنمو المستمر لمنطقة خليج مسقط، ويأتي في أعقاب نجاح مشاريع سابقة مثل مشروع "زين" الذي تم إطلاقه في عام 2024، والذي حقق مبيعات بلغت حوالي 90% ومن المقرر أن يبدأ تسليم الوحدات هذا العام.
وشمل حفل الإطلاق أيضاً توقيع اتفاقيات تمويل مع البنك الأهلي، لدعم تطوير مشروع لوما ريزيدنسز وتسهيل امتلاك المنازل للمشترين من مختلف الجنسيات، مما يوسع نطاق إمكانية الوصول إلى المشروع وجاذبيته.
أشار سيف بن سليمان اليعربي، الرئيس التنفيذي بالإنابة لمجموعة عمران، إلى أن مشروع لوما ريزيدنسز يساهم في جهود سلطنة عمان لتطوير وجهات سياحية وسكنية متكاملة، مما يعزز الاستراتيجية السياحية الوطنية ويحقق فوائد اقتصادية مستدامة طويلة الأجل.
صرح حمود بن سلطان الحوسني، الرئيس التنفيذي لشركة مسقط باي، بأن المرحلة الجديدة التي تمثلها لوما ريزيدنسز قد حققت بالفعل أكثر من 50% حجزًا مؤكدًا في مراحلها المبكرة، مما يعكس ثقة السوق القوية والتخطيط والتنفيذ الدقيقين للمشروع.
تماشياً مع أهداف الاستدامة الوطنية، بما في ذلك تحقيق الحياد الكربوني بحلول عام 2050، يشتمل المشروع على تصميم موفر للطاقة، وإدارة متكاملة للمياه والنفايات، ومساحات خضراء واسعة. ويُشكّل المفهوم المعماري، المستوحى من الضوء - تفاعل ضوء الشمس مع ثبات الجبال وانسيابية البحر - أساس هوية المشروع وتجربة السكن فيه.
تُعتبر لوما ريزيدنسز مجتمعاً سكنياً عصرياً ومستداماً، يضع معياراً جديداً للجودة المعيشية في سلطنة عمان.
تحليل خاص من عمانت | تصفح سوق عُمان
إطلاق مشروع لوما ريزيدنسز في خليج مسقط، بدعم من استثمار بقيمة 20 مليون ريال عماني وزخم مبيعات قوي، يشير ذلك إلى نمو قوي في مشاريع التطوير المتكاملة للسكن والسياحة في سلطنة عمان، بما يتماشى مع رؤية 2040.بالنسبة للشركات، يعني هذا فرصًا كبيرة في التنمية الحضرية المستدامة والتقنيات الخضراء، بينما ينبغي على المستثمرين مراعاة السوق المتنامية للعقارات عالية الجودة والصديقة للبيئة التي تجذب المشترين المحليين والدوليين على حد سواء. يجب على رواد الأعمال والمستثمرين الأذكياء أن يدركوا ذلك. الاستفادة من الشراكات وحلول التمويل للاستفادة من هذا الطلب المتزايد على بيئات معيشية متكاملة ومستدامة التي تدعم أهداف سلطنة عمان الاقتصادية والبيئية طويلة الأجل.
