ارتفاع قيمة عقود البيع في عُمان بنسبة 12.4%: رؤى رئيسية للمستثمرين وأصحاب الأعمال
مسقط: ارتفعت قيمة عقود البيع في سلطنة عمان بنسبة 12.4%من المتوقع أن يصل إجمالي الناتج المحلي للسلطنة إلى 613 مليون ريال عماني بنهاية يونيو 2025، مقارنة بـ 545.6 مليون ريال عماني خلال نفس الفترة من عام 2024، وفقاً لبيانات المركز الوطني للإحصاء والمعلومات.
بلغت قيم التداولات العقارية الإجمالية نحو 1.36 مليار ريال عماني بحلول منتصف عام 2025، مما يعكس انخفاض بمقدار 3.5% مقارنة بـ 1.41 مليار ريال عماني المسجلة في العام السابق.
ارتفعت الرسوم المحصلة من جميع المعاملات العقارية القانونية بشكل ملحوظ بنسبة 25.5%بلغ إجمالي قيمة المبيعات 40.5 مليون ريال عُماني، بزيادة عن 32.3 مليون ريال عُماني في العام السابق. ومع ذلك، انخفض عدد عقود البيع بنسبة 2.31% ليصل إلى 31,831 عقدًا، مقارنة بـ 32,596 عقدًا في الفترة نفسها من العام الماضي.
انخفضت قيم عقود الرهن العقاري بنسبة 13.4%وانخفض إجمالي عقود المبادلة إلى نحو 742.2 مليون ريال عماني موزعة على 10,647 عقدًا، مقارنة بـ 856.7 مليون ريال عماني موزعة على 10,028 عقدًا في عام 2024. كما انخفضت عقود المبادلة إلى 596 اتفاقية بقيمة 4.8 مليون ريال عماني، مقارنة بـ 671 عقدًا بقيمة 7.3 مليون ريال عماني في العام السابق.
في غضون ذلك، شهد إصدار سندات الملكية العقارية زيادة طفيفة بلغت 0.8%، ليصل إجماليها إلى 110,551 سندات مقارنة بـ 109,666 في يونيو 2024. كما ارتفعت سندات الملكية الصادرة لمواطني دول مجلس التعاون الخليجي بمقدار 4.7%، لتصل إلى 697 سندات مقارنة بـ 666 في العام السابق. — ONA
تحليل خاص من عمانت | تصفح سوق عُمان
ارتفاع قيم عقود البيع بمقدار 12.4% وسط إشارات انخفاض طفيف في حجم التداول تعزيز تقييمات الممتلكاتمما يُتيح للمستثمرين فرصةً للاستفادة من ارتفاع قيمة الأصول. ومع ذلك، يُبرز انخفاض قيم عقود الرهن العقاري بمقدار 13.4% إمكانات قيود التمويل أو مشاعر المقترضين الحذرة، مما قد يُشكّل تحدياتٍ أمام النمو المُستدام للسوق. ينبغي على المستثمرين ورواد الأعمال الأذكياء التركيز على القطاعات ذات القيمة العالية واستكشاف نماذج التمويل البديلة للتنقل بين هذه الديناميكيات المتطورة بشكل فعال.
