التوجه السريع لسلطنة عُمان نحو المدن الذكية والمستدامة: ما يعنيه ذلك للمستثمرين ونمو الأعمال
مسقط: تتقدم عُمان بخطى سريعة نحو التحول إلى التنمية الحضرية الذكية والمستدامة من خلال سلسلة من المشاريع الوطنية الهامة بما يتماشى مع رؤية عُمان 2040. بقيادة وزارة الإسكان والتخطيط العمراني، تعمل مبادرات رئيسية مثل مدينة السلطان هيثم، ومدينة الجبل العالي، ومدينة الثريا على تحويل المشهد الحضري في البلاد.
أكملت مدينة السلطان هيثم جميع أعمال تهيئة وتسوية الأراضي. ويتواصل العمل في مشاريع البنية التحتية الرئيسية، بما في ذلك الطرق الرئيسية والأنفاق وشبكات المرافق والجسور. وقد اكتمل بناء محطة الطاقة بنسبة 30%، بينما تجاوزت نسبة إنجاز مركز التجارب والتحكم في المدينة، المحور الرئيسي لنظام الإدارة الذكي، 85%. وتم الإعلان عن فرص استثمارية لمحطات تبريد المناطق ومشاريع بنية تحتية إضافية. وتم توقيع اتفاقيات شراكة بقيمة إجمالية تزيد عن 1.9 مليار ريال عُماني للأحياء السكنية، حيث تجاوزت نسبة المبيعات 67% من الوحدات المتاحة.
مدينة الثريا، الواقعة في ولاية بوشر بمحافظة مسقط، في مرحلتها الأولى حاليًا، وتغطي مساحة تزيد عن 3 ملايين متر مربع. سيستوعب هذا المشروع أكثر من 8,000 ساكن في ثمانية أحياء متكاملة. وقد اكتملت نسبة 20% من أعمال تجهيز الموقع، بدعم من استثمارات في البنية التحتية بقيمة 38.2 مليون ريال عُماني. تشمل عقود التطوير الرئيسية 25 مليون ريال عُماني للحي الثامن، وأكثر من 240 مليون ريال عُماني للحي السادس، واتفاقيات استشارية بقيمة 6 ملايين ريال عُماني.
كما استقطبت منطقة جبل العالي في محافظة الداخلية استثمارات ضخمة، باتفاقيات تجاوزت قيمتها 600 مليون ريال عُماني. ومن أبرز مشاريعها منطقة صحية بمساحة 600 ألف متر مربع، تضم وحدات سكنية ومرافق ضيافة وفندقًا من فئة خمس نجوم. أما مشروع "تلال العلان" فسيوفر 2100 وحدة سكنية، وفندقين فاخرين، وملعب جولف عالمي المستوى، باستثمارات تبلغ 400 مليون ريال عُماني.
تُجسّد هذه المشاريع استراتيجية تخطيط وطنية متماسكة تُرسّخ مكانة المدن العُمانية كمراكز للابتكار، وتُوازن بين الأولويات البيئية والاقتصادية والاجتماعية. وبفضل توسّع البنية التحتية، وشراكات الاستثمار الجديدة، وتقنيات المدن الذكية المتقدمة، تُشكّل عُمان بيئات حضرية حديثة تهدف إلى تعزيز القدرة التنافسية وجودة الحياة. — ONA
تحليل خاص من عمانت | تصفح سوق عُمان
مشاريع التنمية الحضرية الطموحة في سلطنة عمان في إطار رؤية 2040 تقدم فرص كبيرة للمستثمرين والشركات، لا سيما في البنية التحتية الذكية، والعقارات السكنية، والمرافق المستدامة. يشير حجم الاستثمار والتقدم السريع إلى تحول استراتيجي نحو الابتكار والحياة الحضرية عالية الجودةمما يجعل عُمان وجهةً واعدةً لرواد الأعمال الطموحين الذين يُعطون الأولوية للنمو الذكي والمستدام. ينبغي على الشركات الآن مواءمة هذه المشاريع للاستفادة من الطلب المتزايد على الحلول الحضرية المتقدمة والخدمات المجتمعية المتكاملة.
