ارتفاع صفقات العقارات بنسبة 1.3%: تداعيات ذلك على المستثمرين ورواد الأعمال في عُمان
المسكات عنب طيب الشذا: شهدت سلطنة عمان زيادة 1.3% في قيمة الممتلكات المتداولة، لتصل إلى 1,237.0 مليون ريال عماني بحلول نهاية مايو 2024، ارتفاعًا من 1,220.6 مليون ريال عماني خلال نفس الفترة من عام 2023، وفقًا لتقرير المركز الوطني للإحصاء والمعلومات.
تشير الإحصاءات الأولية من المركز الوطني للإحصاء والمعلومات إلى أن الرسوم من المعاملات القانونية بلغت إجمالي 27.2 مليون ريال عماني بحلول أواخر مايو 2024، مما يعكس انخفاض 5.7% مقارنة بالعام السابق.
بالإضافة إلى ذلك، انخفضت قيمة عقود البيع بنسبة 2.3%، والتي تصل إلى 457.2 مليون ريال عمانيومع ذلك، ارتفع عدد عقود البيع بنسبة 0.7%، متزايدة إلى 28,023 من 27,823 في نفس الإطار الزمني في عام 2023.
ومن ناحية أخرى، ارتفعت قيمة عقود الرهن العقاري بنسبة 3.5%، الوصول 774.5 مليون ريال عماني مقارنة ب 748.4 مليون ريال عماني في عام 2023. وعلى العكس من ذلك، انخفض عدد عقود الرهن العقاري بنسبة 15%، انخفاض إلى 8,596 من 10,110 قبل عام.
وشهدت قيمة عقود المقايضة ارتفاعا كبيرا زيادة 24.5%، الوصول 5.2 مليون ريال عماني أعلى من 4.2 مليون ريال عماني في مايو 2023. وعلى الرغم من هذا الارتفاع في القيمة، انخفض عدد عقود المقايضة بنسبة 6%، المجموع 583 مقارنة ب 620 للفترة نفسها من العام الماضي.
علاوة على ذلك، انخفض عدد العقارات الصادرة بنهاية مايو 2024 بنسبة 5.7%، المجموع 94,194وفي المقابل، ارتفعت إصدارات العقارات لمواطني دول مجلس التعاون الخليجي بنسبة 2.3%، الوصول 528 مقارنة ب 516 في مايو 2023.
تحليل خاص من عمانت | تصفح سوق عُمان
ال 1.3% زيادة في قيمة تداول العقارات تشير إلى سوق متفائلة بحذر في عُمان، على الرغم من انخفاض عقود البيع وانخفاض كبير في أرقام الرهن العقاري، مما يشير إلى إمكانية المخاطر التي يتعرض لها مستثمرو العقاراتينبغي على المستثمرين الأذكياء أن يأخذوا في الاعتبار تنويع المحافظ الاستثمارية والاستفادة من عقود المقايضة الصاعدة، مما يسلط الضوء على فرصة للمشاركة في طرق المعاملات البديلة والتي من شأنها أن تخفف من المخاطر المرتبطة بالتمويل التقليدي.
Arabic 
English 
Persian