مبادرات جديدة لتعزيز سوق الشقق الفندقية الصغيرة في عُمان: ما يحتاج المستثمرون ورواد الأعمال إلى معرفته
مسقط - كشفت هيئة زيارة عُمان ومجموعة عمران عن مبادرات جديدة لدعم أصحاب الشقق الفندقية الصغيرة في تسجيل عقاراتهم بشكل أكثر فعالية.
أعلنت الشركة العمانية للتنمية السياحية (عمران) عن استحواذها على حصة في مجموعة "أندر ذا دورمات" البريطانية، المتخصصة في تأجير العقارات على المدى القصير وتكنولوجيا العقارات. وتُقدر قيمة هذا الاستثمار بـ 1.81 مليون ريال عُماني (ما يعادل 4.7 مليون ريال عُماني تقريبًا).
وأكد شبيب بن محمد المعمري، المدير العام لهيئة السياحة العمانية، على أهمية هذه الخطوة، قائلاً: "إن هذا الاستثمار من شأنه أن يعزز سوق الإيجارات قصيرة الأمد في سلطنة عمان".
تُمكّن تقنية UnderTheDoormat مالكي العقارات، سواءً كانوا يمتلكون منازل أو شققًا أو مزارع، من نشر قوائمهم عبر أكثر من 50 منصة، بما في ذلك Airbnb وBooking.com وExpedia. وأوضح المعمري: "إذا كنت تمتلك عدة عقارات، فإن النظام يُديرها ويوزعها رقميًا، مما يمنع الحجوزات المزدوجة ويُدير المخزون نيابةً عنك. كما يتميز النظام ببوابة دفع، مما يوفر تجربة سلسة للعملاء ومالكي العقارات على حدٍ سواء".
سلّط الضوء على مشكلة شائعة في هذا القطاع: "غالبًا ما يواجه مالكو العقارات الذين يعرضون شقة واحدة على منصات مختلفة حجوزات مزدوجة. تُحلّ منصة UnderTheDoormat هذه المشكلة من خلال إدارة المخزون وحساب الضرائب. بالإضافة إلى ذلك، يُمكنها التواصل مع الجهات المعنية لتوفير المعلومات اللازمة، مثل نسخ جواز السفر أو الهوية، للتحقق. كما تُفيد هذه البيانات جهات مثل وزارة التراث والسياحة من خلال توفير رؤى ديموغرافية مفيدة للحملات التسويقية."
وبالإضافة إلى هذا الاستثمار، أقامت زيارة عُمان مؤخراً شراكات مع العديد من شركات تكنولوجيا السفر العُمانية: منصة "تذكرتي" لإدارة حجوزات التذاكر والتجارب السياحية؛ و"يلا باس" لتذاكر الفعاليات؛ و"فعالياتي" لإدارة الفعاليات؛ و"فاليو" لحجوزات الفنادق والشاليهات؛ وتطبيق "مسرة" للاستراحات والشاليهات والشقق؛ ومنصة "جولة" للمرشدين السياحيين.
علاوة على ذلك، وقعت وزارة التراث والسياحة اتفاقية مع شركة وطنية للسفر لتطوير وتنفيذ منصة رقمية متكاملة تمكن المرشدين السياحيين العمانيين من عرض تجاربهم بشكل مباشر للزوار.
تحليل خاص من عمانت | تصفح سوق عُمان
يشير الاستثمار الاستراتيجي لسلطنة عمان في UnderTheDoormat إلى تحول جذري في سوق الإيجارات قصيرة الأمد، مما يوفر لأصحاب العقارات الصغيرة توزيعًا رقميًا قابلًا للتوسع وإدارة المخزون عبر منصات عالمية متعددة. وهذا يخلق فرص نمو كبيرة لرواد الأعمال في قطاع الضيافة للاستفادة من التكنولوجيا لتحقيق الكفاءة التشغيلية وتعزيز الوصول إلى العملاء، مع تقليل مخاطر الحجز المزدوج. ينبغي على المستثمرين الأذكياء النظر في الإمكانات المتنامية لمنظومة التكنولوجيا السياحية في عُمان، لا سيما في المنصات الرقمية المتكاملة التي تُمكّن من تقديم خدمات سلسة ورؤى تسويقية قائمة على البيانات.
