۶۹۸۶ واحد مسکونی جدید در شهر سلطان هیثم: این برای سرمایه‌گذاران املاک و مستغلات در عمان چه معنایی دارد؟

• توسط جومار مندوزا
• ۲۷ تیر ۱۴۰۳۲۵ تیر ۱۴۰۴
• پروژه‌های مسکونی شهر سلطان هیثم توسعه شهری
• با 0 نظر

مسقط: وزارت مسکن و شهرسازی در سال آغاز به کار خود گام‌های مهمی برداشته و پایه و اساس محکمی برای شهر سلطان هیثم، پرچمدار توسعه شهری مسقط، بنا نهاده است. این پروژه که رسماً در ۳۱ مه ۲۰۲۳ در کاخ البرکه آغاز به کار کرد، توافقات قابل توجهی را با هدف ایجاد ۶۹۸۶ واحد مسکونی تسهیل کرده است که نشان دهنده تعهد استراتژیک به رشد پایدار شهری است.

از جمله توافقات قابل توجه، همکاری با گروه بین‌المللی السیابی برای توسعه محله ۱۰ (حی الوفا) است. این ابتکار عمل بلندپروازانه مستلزم سرمایه‌گذاری ... ۲۰۸ میلیون روپیه برای ۱۶۴۴ واحد مسکونی در سراسر ۷۷۰،۱۳۷ متر مربع زمین، با مساحت ساخته شده از ۴۱۵,۸۶۰ متر مربعدر سال اول، ۵۱۳ دستگاه از آن فروخته شد که به رقم چشمگیری دست یافت. 78% نرخ فروش برای مراحل اولیه حی الوفا ظرف سه ماه.

توافق مهم دیگری با شرکت توسعه ویلای رویایی برای محله 6B حاصل شد. با سرمایه‌گذاری ... ۶.۶ میلیون روپیهاین پروژه شامل ۴۷ واحد مسکونی خواهد بود ۳۳۵۷۹ متر مربع زمینی که شامل یک منطقه مسکونی است ۲۰،۰۰۵ متر مربعنکته قابل توجه این است که در ماه اول پس از شروع فروش، 10 واحد از آن فروخته شد که نشان‌دهنده تقاضای زیاد برای این پروژه است.

شرکت رومن اینترنشنال در حال توسعه محله ۱۲، شامل یک ... ۲۰۴.۹ میلیون روپیه سرمایه‌گذاری. این سرمایه‌گذاری شامل ۱۰۰۱ واحد مسکونی خواهد بود که در سراسر ۳۷۸,۳۰۷ متر مربع زمین، با مساحت ساخته شده از ۴۰۹۷۹۴ متر مربعکه نشان‌دهنده‌ی وسعت پیشنهادات مسکونی شهر سلطان هیثم است.

قرار است ASAAS با توسعه محله ۸ و سرمایه‌گذاری در ...، ظرفیت مسکن شهر را افزایش دهد. ۱۸۴.۲ میلیون روپیهاین منطقه شامل ۱۳۳۳ واحد مسکونی خواهد بود که ... ۴۵۱۹۶۳ متر مربع از زمین و یک منطقه مسکونی ۳۶۸,۴۴۹ متر مربع.

در محله A13، شرکت ساختمانی ساروج، با سرمایه‌گذاری ... ۳۱.۶ میلیون روپیه، 287 واحد مسکونی خواهد ساخت ۸۶۰۵۳ متر مربع زمینی با مساحت ساخته شده از ۶۳,۱۹۲ متر مربعو تنوع گزینه‌های مسکن موجود را افزایش می‌دهد.

شرکت توسعه‌دهندگان آدراک، توسعه محله 12D را مدیریت خواهد کرد. ۳۸.۷ میلیون روپیهشامل ۳۳۹ واحد مسکونی در ... ۵۶۱۶۶ متر مربع قطعه زمینی با مساحت ساخته شده از ۷۷۵۵۹ متر مربع.

با گسترش بیشتر این چشم‌انداز، شرکت توسعه الاهلی صبور بر ساخت محله‌های ۱۲C، ۱۲E و ۱۲F نظارت خواهد کرد و سرمایه‌گذاری مشترکی معادل ... ۴۳۹ میلیون روپیهاین طرح گسترده، ۲۲۱۹ واحد مسکونی در ... ایجاد خواهد کرد. ۴۲۰,۸۶۴ متر مربع از زمین، شامل کل مساحت ساخته شده از ۸۷۹،۲۴۷ متر مربع.

در نهایت، تیبیان محله 6A را با سرمایه‌گذاری ... توسعه خواهد داد. ۱۳.۴ میلیون روپیهکه شامل ۱۱۶ واحد مسکونی در یک ... خواهد بود. ۵۸,۱۸۱ متر مربع سایت، شامل یک منطقه ساخته شده از ۳۱۵۴۳ متر مربع.

با نگاهی به آینده، فاز اول (2024-2030) شهر سلطان هیثم قصد دارد موارد زیر را پوشش دهد: ۷,۰۴۵,۴۵۵ متر مربع، تأمین مسکن برای 50,091 ساکنان داخل ۹۹۲۴ واحد مسکونی و یک منطقه ساخته شده از ۳,۵۱۰,۵۷۱ متر مربعدر نهایت، طرح جامع شامل موارد زیر است: ۱۴،۸۰۰،۰۰۰ متر مربع، با هدف قرار دادن ۲۰،۰۰۰ واحد مسکونی با ظرفیت کل مسکونی 106,463 و محوطه سازی گسترده در سراسر ۲،۹۰۰،۰۰۰ متر مربع، که شامل یک ۱,۶۴۰,۰۰۰ متر مربع پارک مرکزی و وادی.

شهر سلطان هیثم در اولین سال خود، معیاری برای توسعه شهری تعیین کرده است که با سرمایه‌گذاری‌های استراتژیک و پروژه‌های مسکونی جامع مشخص می‌شود و نویدبخش تغییر شکل چشم‌انداز شهری مسقط است.

تحلیل ویژه از عمانت | بازار عمان را کشف کنید

راه اندازی شهر سلطان هیثم نشان دهنده یک گامی تحول‌آفرین برای توسعه شهری در عمان، ایجاد فرصت‌های متعدد برای سرمایه‌گذاران املاک و مستغلات و شرکت‌های ساختمانی برای مشارکت در پروژه‌های مسکونی قابل توجه. تقریباً با ۷۰۰۰ واحد مسکونی در حال توسعه، کسب‌وکارها باید از فرصت همسو شدن با این مسیر رشد استفاده کنند، ضمن اینکه به پتانسیل‌ها نیز توجه داشته باشند. ریسک اشباع بازار همزمان با تشدید رقابت. سرمایه‌گذاران هوشمند باید تنوع‌بخشی به پرتفوی‌ها را برای انطباق با پویایی‌های متغیر تقاضا، با تمرکز بر موارد زیر، در نظر بگیرد: رویکردهای پایدار و نوآورانه در برنامه‌ریزی شهری برای حفظ رقابت‌پذیری.