تاب‌آوری در بخش املاک و مستغلات عمان: آنچه سرمایه‌گذاران باید در بحبوحه چالش‌های اقتصادی بدانند
مسقط: بخش املاک و مستغلات در عمان علیرغم مواجهه با چالش‌های اقتصادی، انعطاف‌پذیری و رشد قابل توجهی را نشان می‌دهد. این بینش از گزارش بخش املاک و مستغلات 2024 که اخیراً توسط Tibiaan Properties منتشر شده است، به دست می‌آید. Tibiaan Properties یک شرکت برجسته املاک و مستغلات است که مدیریت مجموعه‌ای گسترده از املاک شامل آپارتمان، ویلا، آپارتمان، زمین و املاک تجاری را بر عهده دارد.
این گزارش، تحولات و روندهای مهمی را که بر صنعت املاک و مستغلات تأثیر می‌گذارند، تشریح می‌کند. این گزارش چالش‌های مداوم، مانند نوسان ترافیک پیاده و تأثیرات تنش‌های ژئوپلیتیکی بر زنجیره‌های تأمین را اذعان می‌کند. با این وجود، بر استحکام این بخش تأکید می‌کند و خاطرنشان می‌کند که بسیاری از مشاغل با افزایش موجودی خود و به‌روزرسانی استراتژی‌های عملیاتی برای عبور از این اختلالات، خود را با شرایط وفق داده‌اند.
یکی از یافته‌های قابل توجه، تجدید حیات اقتصادی در عمان در سال ۲۰۲۳ است که به لطف ابتکارات و اقدامات پیشگیرانه دولت محقق شده است. با وجود کاهش جزئی در تولید نفت، فعالیت کلی اقتصادی، به ویژه در پروژه‌های توسعه‌ای و بخش‌های غیر هیدروکربنی، افزایش یافته است. افزایش اشتغال مهاجران در صنایع مختلف، این روند را بیشتر تأیید می‌کند و تنوع اقتصادی کشور را برجسته می‌سازد.
این گزارش همچنین بر آغاز ۱۱ پروژه بزرگ تحت برنامه مشارکت عمومی-خصوصی (PPP) تأکید می‌کند. این ابتکارات بخش‌هایی از جمله حمل و نقل و لجستیک، بهداشت، آموزش، کشاورزی و شیلات، ساخت و ساز و فناوری اطلاعات را در بر می‌گیرد. این طرح‌ها آماده‌اند تا ثبات اقتصادی بلندمدت را افزایش داده و سرمایه‌گذاری‌های محلی و بین‌المللی را جذب کنند.
یونس الهراسی، مدیرعامل شرکت املاک تیبیان، اظهار داشت: «تحقق موفقیت‌آمیز این پروژه‌ها به یک کمپین بازاریابی و تبلیغاتی جامع و تهاجمی، چه در کوتاه‌مدت و چه در بلندمدت، بستگی دارد. تأکید بر این فرصت‌ها برای جذب سرمایه‌گذاری و مشارکت ذینفعان محلی و بین‌المللی ضروری است.»
بازار املاک و مستغلات عمان با پروژه‌های بزرگی مانند پروژه محله مسکونی یکپارچه (Souroh) و پروژه شهر سلطان هیثم، آماده رشد بیشتر است. این ابتکارات نشان‌دهنده سرمایه‌گذاری‌های قابل توجهی هستند که راه‌حل‌های مسکن ارائه می‌دهند و توسعه زیرساخت‌ها را در مناطق مختلف تقویت می‌کنند.
علاوه بر این، تخصیص تقریباً ۹۰۰ میلیون ریال عمانی توسط دولت برای پروژه‌های توسعه‌ای در سال ۲۰۲۴، تعهد آن را به ارتقای رشد برجسته می‌کند. این بودجه شامل تمهیداتی برای پروژه‌های استانی و افزایش بودجه برای بخش‌های کلیدی است که نشان‌دهنده تمرکز استراتژیک بر توسعه پایدار است.
به طور خلاصه، به نظر می‌رسد بخش املاک و مستغلات در عمان در میان فشارهای اقتصادی جهانی، از موقعیت خوبی برای رشد و انعطاف‌پذیری برخوردار است. این گزارش روندهای مثبتی را نشان می‌دهد، از جمله افزایش اندک شاخص قیمت مصرف‌کننده (CPI) در سال 2023. این گزارش بر اهمیت بازاریابی استراتژیک، توسعه منابع انسانی و تلاش‌های جامع تبلیغاتی برای بهره‌برداری کامل از ابتکارات جاری و جذب فرصت‌های سرمایه‌گذاری تأکید می‌کند.
تحلیل ویژه از عمانت | بازار عمان را کشف کنید
تاب‌آوری عمان بخش املاک و مستغلاتعلیرغم چالش‌های اقتصادی، تأکید می‌کند که فرصت استراتژیک برای کسب‌وکارها تا روی پروژه‌های توسعه‌ای جدید، به‌ویژه آن‌هایی که تحت برنامه مشارکت عمومی-خصوصی (PPP) هستند، سرمایه‌گذاری کنند. سرمایه‌گذاران و کارآفرینان هوشمند باید بر بخش‌هایی مانند مسکن و زیرساخت‌ها تمرکز شود، زیرا ابتکارات دولت و افزایش اشتغال مهاجران نشان دهنده ... اقتصاد متنوع آماده برای سرمایه‌گذاری. با این حال، نیاز به بازاریابی تهاجمی و مشارکت ذینفعان نمی‌توان اغراق کرد، زیرا این عوامل در جذب سرمایه‌گذاری‌های محلی و بین‌المللی در آینده بسیار مهم خواهند بود.
Persian 
English 
Arabic