إطلاق العنان للإمكانات الاقتصادية لولاية عبري: ما الذي تعنيه خطة الهيكلة الجديدة للمستثمرين والشركات في عُمان
مسقط: تم الانتهاء من إعداد الإطار الاستراتيجي الشامل الذي يهدف إلى التنمية المستدامة لولاية عبري بمحافظة الظاهرة وتحويلها إلى مركز اقتصادي ولوجستي إقليمي، بحسب ما كشف عنه برودواي ماليان، المخطط الحضري الرئيسي للمشروع.
وأكدت شركة الهندسة المعمارية والتصميم الحضري التي تتخذ من المملكة المتحدة مقراً لها، بتكليف من وزارة الإسكان والتخطيط العمراني، أن مخطط هيكل عبري يستفيد من الموقع الاستراتيجي للمدينة وتراثها الغني ومناظرها الجبلية المميزة.
تُقدم خطة هيكلة عبري رؤيةً طويلة المدى لتطوير المدينة لتصبح مركزًا حضريًا مترابطًا، مرنًا، ومتنوعًا اقتصاديًا. وتُعطي الخطة الأولوية للاستثمارات الحكومية المستقبلية في البنية التحتية، والمرافق الاجتماعية، والتحسينات البيئية، بما يضمن التوافق مع الاحتياجات المحلية ورؤية عُمان 2040، وفقًا لبرودواي ماليان.
وأضاف فيل بوندز، مدير التخطيط الرئيسي: "قام فريقنا متعدد التخصصات بوضع خطة متكاملة لإطلاق العنان لإمكانات عبري، وتحويلها إلى مركز للتصنيع والتجارة والخدمات اللوجستية والصناعات الزراعية، مع تسليط الضوء على تراثها الفريد وبيئتها الطبيعية لتعزيز السياحة".
وشمل شركاء المشروع شركة F&M الشرق الأوسط (إدارة المشاريع)، وبيغاسيس (الاقتصاد الاجتماعي والاستثمار والحوكمة)، وبال (الاقتصاد)، وكوندال (البنية التحتية والبيئة والاستدامة والمدينة الذكية)، وسيستيماتيكا (النقل والتنقل)، وكرونيكل هيريتيج (التجديد بقيادة التراث)، وعُمان ثينك أوربان (إشراك أصحاب المصلحة والمجتمع)، وسكيفت (المشورة السياحية الاستراتيجية)، وتي آر إم (مسوحات وتقييمات المرور)، وجرين موارد (الزراعة والأمن الغذائي)، ودي جي جونز (تخطيط التكاليف).
تُعالج الخطة تحدياتٍ حرجة، مثل التمدد العمراني العشوائي، الذي أضعف جاذبية المدينة البصرية. على مدى العقود الماضية، أدت سياسات الإسكان إلى توسعة عبري لمسافة 30 كيلومترًا تقريبًا خارج حدودها التاريخية المُسوّرة، وصولًا إلى الجبال والصحراء المحيطة. وهذا يستدعي استراتيجية تنمية مُهيكلة، لا سيما مع توقعات ارتفاع عدد السكان من حوالي 71,000 نسمة عام 2024 إلى حوالي 120,000 نسمة بحلول عام 2040.
تشمل التحديات الإضافية المستهدفة اعتماد عبري على النقل المعتمد على السيارات، وآثار تغير المناخ، وأساليب الزراعة التقليدية غير المستدامة. علاوة على ذلك، دفع قلة التنوع الوظيفي العديد من العمانيين المؤهلين إلى البحث عن فرص عمل في المدن الكبرى أو الدول المجاورة.
وسلط برودواي ماليان الضوء على ست مبادرات أساسية للخطة الجديدة: إنشاء حلقة نقل لتخطيط حضري أكثر ملاءمة للمشاة؛ وتجديد مركز المدينة التاريخي؛ والحفاظ على أفق المدينة الطبيعي وتلال الجبال؛ وإنشاء مساحة خضراء مركزية؛ ودمج القرى المجاورة.
بفضل موقعها الاستراتيجي القريب من الحدود الغربية لسلطنة عُمان مع الإمارات العربية المتحدة والمملكة العربية السعودية، من المتوقع أن تجذب عبري استثمارات أجنبية مباشرة إلى مجمعات متخصصة في الصناعات الخفيفة والخدمات اللوجستية، وخدمات الطاقة، والتصنيع الغذائي. كما تشمل الخطة استثمارات في قطاعات السياحة والتعليم والأغذية الزراعية لدعم النمو المستدام.
يمهد هذا المخطط الطريق لتحويل عبري إلى مركز اقتصادي ولوجستي نابض بالحياة يتماشى مع أهداف التنمية الأوسع في سلطنة عمان.
تحليل خاص من عمانت | تصفح سوق عُمان
مخطط هيكل عبري تشير إلى فرصة تحويلية للشركات في عمان، ووضع عبري ك مركز إقليمي للتصنيع والتجارة والخدمات اللوجستية— قطاعات رئيسية تتماشى مع رؤية عُمان 2040. يدعو هذا التطور الاستراتيجي المستثمرين الأذكياء إلى الاستفادة من التجمعات الناشئة في الصناعات الخفيفة والطاقة والأغذية الزراعية، بينما ينبغي على رواد الأعمال النظر في المشاريع الحضرية المستدامة والمشاريع السياحية التي تستفيد من تراث المدينة الفريد وموقعها الجغرافي. ومع ذلك، فإن معالجة التمدد العمراني والقدرة على التكيف مع تغير المناخ تمثل... التحدي والمخاطر الحرجة، مما يؤكد الحاجة إلى حلول مبتكرة ومستدامة في البنية التحتية والتخطيط المجتمعي.
