ارتفاع ملحوظ في معاملات العقارات في سلطنة عمان بحلول عام 2713: ماذا يعني هذا النمو للمستثمرين وأصحاب الأعمال؟
مسقط: بلغ إجمالي قيمة معاملات العقارات في سلطنة عمان 235.8 مليون ريال عماني بنهاية يناير 2026، وهو ما يمثل زيادة 27.1% مقارنة بـ 185.5 مليون ريال عماني خلال نفس الفترة في عام 2025، وفقًا لبيانات المركز الوطني للإحصاء والمعلومات (NCSI).
ارتفعت قيمة عقود بيع العقارات بنسبة 37.5%, وبلغ إجمالي المبيعات 109.9 مليون ريال عماني، بزيادة عن 79.9 مليون ريال عماني في العام السابق. وشهد عدد عقود البيع زيادة طفيفة قدرها 0.71 تريليون ريال عماني، حيث سُجلت 5725 صفقة مقارنة بـ 5688 صفقة في يناير 2025.
شهدت أنشطة الرهن العقاري نمواً ملحوظاً أيضاً. فقد ارتفعت قيمة عقود الرهن العقاري بحلول عام 2013، لتصل إلى 125.4 مليون ريال عماني موزعة على 2179 عقداً، مقارنةً بـ 104.5 مليون ريال عماني موزعة على 1705 عقود في الفترة نفسها من العام الماضي.
في المقابل، شهدت عقود المقايضة انخفاضاً حاداً، حيث تراجعت قيمتها الإجمالية. 50.4% إلى 0.5 مليون ريال عماني لـ 100 عقد، بانخفاض عن مليون ريال عماني لـ 152 عقد في العام السابق.
بالإضافة إلى ذلك، انخفض إصدار سندات الملكية بنسبة 24.9%, حيث تم إصدار 15,469 لقبًا مقارنة بـ 20,588 لقبًا في يناير 2025. كما انخفضت الألقاب الممنوحة لمواطني دول مجلس التعاون الخليجي بشكل حاد، بنسبة 59.1% إلى 83 عنواناً مقارنةً بـ 203 عناوين صدرت في الفترة نفسها من العام الماضي. — وكالة الأنباء العمانية
تحليل خاص من عمانت | تصفح سوق عُمان
المهم 27.1% نمو في قيم معاملات العقارات و أ ارتفاع بنسبة 37.5% في عقود بيع العقارات تشير المؤشرات إلى انتعاش قوي وثقة متزايدة لدى المستثمرين في سوق العقارات العمانية. ومع ذلك، فإن الانخفاض المتزامن في سندات الملكية الصادرة، لا سيما لمواطني دول مجلس التعاون الخليجي، وانخفاض عقود المقايضة، يدل على تحديات تنظيمية أو متعلقة بالوصول إلى السوق. ينبغي على المستثمرين الأذكياء الاستفادة من ارتفاع نشاط الرهن العقاري وزيادة زخم المبيعات مع مراقبة دقيقة للتغيرات في السياسات التي تؤثر على ملكية العقارات وعمليات نقلها.
