مشروع وادي زهاء بتكلفة 90 مليون ريال عُماني يكشف عن فرص استثمارية جديدة في مدينة السلطان هيثم: ما يعنيه ذلك لأصحاب الأعمال

• بواسطة قاسم المعشني
• 15 يناير 202525 يوليو 2025
• عُمان العقارات التنمية الحضرية
• مع 0 تعليقات

المسكات عنب طيب الشذاافتُتح مشروع "وادي زها"، وهو مبادرةٌ هامةٌ من شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري، في 15 يناير 2025، خلال حفلٍ أقيم في دار الأوبرا السلطانية بمسقط. ويمثل هذا المشروع الطموح أول حيٍّ سكنيٍّ في مدينة السلطان هيثم، بدعمٍ من استثمارٍ قدره 90 مليون ريال عماني وتمتد على مساحة 420,000 متر مربع.

صُمم مشروع "وادي زهاء" لينسجم مع الابتكار المعماري والتراث الثقافي العُماني، ويهدف إلى ترسيخ مكانة عُمان كمركز رائد للاستثمار العقاري. ترأس حفل الافتتاح معالي الدكتور خلفان بن سعيد الشعيلي، وزير الإسكان والتخطيط العمراني، وحضره نخبة من أصحاب السعادة الوزراء والسفراء وكبار المسؤولين وقادة الأعمال والمستثمرين.

ألقى المهندس أحمد صبور، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة الأهلي صبور، الكلمة الرئيسية، مسلطًا الضوء على الشراكة الاستراتيجية بين شركته ووزارة الإسكان والتخطيط العمراني. وأشار إلى استقرار عُمان وقيادتها الحكيمة، إلى جانب علاقاتها الدولية القوية - لا سيما مع مصر - كعوامل محورية في ترسيخ مكانة عُمان كوجهة جاذبة للأعمال والاستثمار. وقال صبور: "إن سياسات عُمان الحكيمة وعلاقاتها الدولية المتينة قد رسّخت مكانتها كمركز عالمي للسلام والازدهار".

يتماشى اختيار مدينة السلطان هيثم لهذا المشروع مع رؤية عُمان 2040، وهي استراتيجية تهدف إلى جعل السلطنة رائدة في التنمية الحضرية والاقتصادية. صُمم وادي زها، الذي صممته شركة سكيدمور، أوينغز وميريل (SOM) المعمارية المرموقة، ليجمع بين التخطيط الحضري المعاصر والقيم العُمانية الأصيلة.

تشمل المرحلة الأولى من المشروع 23 فدانًا من المخطط 100 فدان الموقع الذي يضم 760 وحدة سكنية والحفاظ على استثمار إجمالي قدره 90 مليون ريال عمانيأكد صبور التزام المشروع بالاستدامة والابتكار، بهدف بناء مجتمع نابض بالحياة وشامل. وأضاف: "يجسد وادي زهاء توازنًا متناغمًا بين التقاليد العمانية والحياة العصرية، مما يوفر لسكانه أسلوب حياة متكاملًا ومرضيًا".

يتألف المشروع من ثلاثة أحياء: وادي زها، ووادي تالا، ووادي صفا. ومن المتوقع أن يجذب استثمارات كبيرة، ويخلق فرص عمل للمواطنين العُمانيين، ويحفز النمو الاقتصادي بما يتماشى مع سياسة التعمين الوطنية.

وصف جمال بن ناصر الهادي، المستشار الإعلامي لوزير الإسكان والتخطيط العمراني، إطلاق المشروع بأنه لحظة فارقة في مسيرة التنمية الحضرية في سلطنة عُمان. وأضاف: "يتجاوز هذا المشروع مجرد استثمار عقاري؛ فهو يمثل مبادرة استراتيجية تُعيد تعريف معايير التنمية الحضرية مع تعزيز المعيشة المستدامة". كما أكد الهادي على الروابط التاريخية والاقتصادية التي تربط عُمان ومصر، والتي تعززت من خلال هذا الجهد التعاوني.

تحدث توماس بير، الشريك الإداري في شركة SOM، عن التصميم المبتكر والمستدام للمشروع، حيث يتصور وادي زها كواحة حضرية تجمع بين الطبيعة والحداثة. وأوضح بير: "موقعه الاستراتيجي في مدينة السلطان هيثم، بإطلالته على حديقة مركزية ومناظر طبيعية خلابة، سيخلق بيئة معيشية نابضة بالحياة ومتوازنة".

تحليل خاص من عمانت | تصفح سوق عُمان

افتتاح مشروع وادي زها يمثل لحظة محورية لـ الشركات في عُمان، كما أنه يتماشى مع رؤية عُمان 2040 مبادرة تُتيح فرصًا كبيرة في مجال العقارات والتنمية الحضرية المستدامة. وهذا يُمثل رواد الأعمال والمستثمرين مع فرصة استراتيجية للاستفادة من سلطنة عمان الجاذبية المتزايدة كمركز استثماري إقليمي، مع التنقل أيضًا المخاطر المرتبطة بديناميكيات السوق المتطورة. ينبغي على أصحاب المصلحة الأذكياء مراعاة الشراكات والابتكار في نهجهم لتسخير الإمكانات الكاملة لهذا التحول الحضري.