استثمار مجموعة طلعت مصطفى بقيمة 1.54 مليار ريال عماني في عُمان: تداعيات رئيسية على الشركات والمستثمرين المحليين

• بواسطة فريق مراقب الويب
• 20 مايو 202524 يوليو 2025
• العقارات السياحة التنمية الحضرية
• مع 0 تعليقات

مجموعة طلعت مصطفى تتعاون مع سلطنة عمان في مشاريع تنموية كبرى

توصلت مجموعة طلعت مصطفى المصرية إلى اتفاق مع وزارة الإسكان والتخطيط العمراني لبدء مشروعين مهمين بقيمة 1.5 مليار جنيه مصري. 1.5 مليار ريال عماني ($3.89 مليار)ومن المقرر أن توفر هذه المشاريع نحو 13 ألف وحدة سكنية وفندقية، متصلة عبر نظام قطار كهربائي، بحسب بيان للشركة.

تم إضفاء الطابع الرسمي على الاتفاقية في 19 مايو 2025بقلم خلفان الشعيلي وزير الإسكان والتخطيط العمراني، وهشام طلعت مصطفى رئيس مجلس إدارة مجموعة طلعت مصطفى مسقط للتطوير العقاري.

ستمتد المشاريع على مدى 4.9 مليون متر مربع مساحة أرض تقع غرب مسقط، عاصمة عُمان. يتضمن المشروع الأول تحويل 2.7 مليون متر مربع موقع في مدينة السلطان هيثم إلى منطقة سكنية ذكية متكاملة الخدمات. وأشارت مجموعة طلعت مصطفى إلى أن هذا المشروع سيتبع النموذج الناجح لمشروع مدينتي والمبادرات المماثلة في مصر.

سيضم هذا المجتمع السكني مجموعة متنوعة من الفلل والشقق، إلى جانب نادي اجتماعي ورياضي. 190,000 متر مربعبالإضافة إلى ذلك، ستكون هناك مناطق تجارية وخدمية تغطي 140,000 متر مربعومن الملائم أن المشروع يقع على بعد دقائق فقط من مطار مسقط الدولي.

المشروع الثاني سوف يحول 2.2 مليون متر مربع منطقة ساحل الشخاخيت لتصبح وجهة سياحية بارزة. يتميز هذا الموقع بـ شاطئ بطول 1760 مترًا على امتداد بحر عُمان، غرب قصر بيت البركة مباشرةً. تشمل الميزات المخطط لها مرسى لليخوت، وفندقًا سياحيًا، وفللًا شاطئية، وشققًا سكنية متصلة ببحيرات اصطناعية.

تقع تقريبا 4 كم من مدينة السلطان هيثم وقريب من مطار مسقط الدولي، يقع هذا المشروع السياحي أيضًا بجوار 215,000 متر مربع - منتزه النسيم التراثي والترفيهي الذي سيوفر مساحات خضراء واسعة وإطلالات خلابة للسكان والزوار.

وأكدت مجموعة طلعت مصطفى أن كلا المشروعين سيخصصان أكثر من 50% ستُضاف مساحات خضراء واسعة ومساحات مفتوحة إلى إجمالي مساحتها. كما ستوفر مجموعة من الخدمات، بما في ذلك مرافق دينية وصحية وترفيهية ورياضية، بالإضافة إلى أنشطة تجارية موسمية. كما ستُدمج التقنيات الذكية في المشاريع لتحسين الإدارة وكفاءة التشغيل.

تحليل خاص من عمانت | تصفح سوق عُمان

تشير الاتفاقية الأخيرة بين مجموعة طلعت مصطفى المصرية ووزارة الإسكان العمانية إلى تطور كبير في العلاقات بين البلدين. فرصة استثمارية تبلغ قيمته 1.5 مليار ريال عماني، وهو جاهز لتحويل المشهد السكني والسياحي في مسقط. ينبغي للشركات في عُمان أن تعتبر هذه لحظة محورية للشراكات الاستراتيجية والاستثمار في مجال العقارات، وخاصة في القطاعات التي تتوافق مع التقنيات الذكية والتنمية المستدامة. ينبغي للمستثمرين الأذكياء التركيز على الاستفادة من النمو المتوقع في القطاعات السكنية والضيافة والسياحة مع مراعاة المنافسة والحاجة إلى الممارسات المستدامة في هذه السوق المتطورة.